（借地契約の更新後の建物の滅失による解約等） 第八条 　契約の更新の後に建物の滅失があった場合においては、借地権者は、地上権の放棄又は土地の賃貸借の解約の申入れをすることができる。 　２ 　前項に規定する場合において、借地権者が借地権設定者の承諾を得ないで残存期間を超えて存続すべき建物を築造したときは、借地権設定者は、地上権の消滅の請求又は土地の賃貸借の解約の申入れをすることができる。 　３ 　前二項の場合においては、借地権は、地上権の放棄若しくは消滅の請求又は土地の賃貸借の解約の申入れがあった日から三月を経過することによって消滅する。 　４ 　第一項に規定する地上権の放棄又は土地の賃貸借の解約の申入れをする権利は、第二項に規定する地上権の消滅の請求又は土地の賃貸借の解約の申入れをする権利を制限する場合に限り、制限することができる。 　５ 　転借地権が設定されている場合においては、転借地権者がする建物の築造を借地権者がする建物の築造とみなして、借地権者と借地権設定者との間について第二項の規定を適用する。 （強行規定） 第九条 　この節の規定に反する特約で借地権者に不利なものは、無効とする。 第二節　借地権の効力 （借地権の対抗力等） 第十条 　借地権は、その登記がなくても、土地の上に借地権者が登記されている建物を所有するときは、これをもって第三者に対抗することができる。 　２ 　前項の場合において、建物の滅失があっても、借地権者が、その建物を特定するために必要な事項、その滅失があった日及び建物を新たに築造する旨を土地の上の見やすい場所に掲示するときは、借地権は、なお同項の効力を有する。ただし、建物の滅失があった日から二年を経過した後にあっては、その前に建物を新たに築造し、かつ、その建物につき登記した場合に限る。 　３ 　民法 （明治二十九年法律第八十九号）第五百六十六条第一項 及び第三項 の規定は、前二項の規定により第三者に対抗することができる借地権の目的である土地が売買の目的物である場合に準用する。 　４ 　民法第五百三十三条 の規定は、前項の場合に準用する。 わかば宅建教室 夏季特別講習 講座内容 料金のご案内 書籍のご案内 アクセス 宅建六法データ 法令31-1 法令31-2 法令31-3 法令31-4 法令31-5 法令31-6 法令31-7 法令31-8 法令31-9 法令31-10 法令31-11 法令31-12 法令31-13 法令31-14 法令31-15 法令31-16 法令31-17 法令31-18 法令31-19 法令31-20 法令31-21 法令31-22 法令31-23 法令31-24 法令31-25 法令31-26 法令31-27 法令31-28 法令31-29 法令31-30 法令31-31 法令14-1 法令14-2 法令14-3 法令14-4 法令14-5 法令14-6 法令14-7 法令14-8 法令14-9 法令14-10 法令14-11 法令14-12 法令14-13 法令14-14 法令26-1 法令26-2 法令26-3 法令26-4 法令26-5 法令26-6 法令26-7 法令26-8 法令26-9 法令26-10 法令26-11 法令26-12 法令26-13 法令26-14 法令26-15 法令26-16 法令26-17 法令26-18 法令26-19 法令26-20 法令26-21 法令26-22 法令26-23 法令26-24 法令26-25 法令26-26 法令15-1 法令15-2 法令15-3 法令15-4 法令15-5 法令15-6 法令15-7 法令15-8 法令15-9 法令15-10 法令15-11 法令15-12 法令15-13 法令15-14 法令15-15 法令16-1 法令16-2 法令16-3 法令16-4 法令16-5 法令16-6 法令16-7 法令16-8 法令16-9 法令16-10 法令16-11 法令16-12 法令16-13 法令16-14 法令16-15 法令42-1 法令42-2 法令42-3 法令42-4 法令42-5 法令42-6 法令42-7 法令42-8 法令42-9 法令42-10 法令42-11 法令42-12 法令42-13 法令42-14 法令42-15 法令42-16 法令42-17 法令42-18 法令42-19 法令42-20 法令42-21 法令42-22 法令42-23 法令42-24 法令42-25 法令42-26 法令42-27 法令42-28 法令42-29 法令42-30 法令42-31 法令42-32 法令42-33 法令42-34 法令42-35 法令42-36 法令42-37 法令42-38 法令42-39 法令42-40 法令42-41 法令42-42 法令38-1 法令38-2 法令38-3 法令38-4 法令38-5 法令38-6 法令38-7 法令38-8 法令38-9 法令38-10 法令38-11 法令38-12 法令38-13 法令38-14 法令38-15 法令38-16 法令38-17 法令38-18 法令38-19 法令38-20 法令38-21 法令38-22 法令38-23 法令38-24 法令38-25 法令38-26 法令38-27 法令38-28 法令38-29 法令38-30 法令38-31 法令38-32 法令38-33 法令38-34 法令38-35 法令38-36 法令38-37 法令38-38 法令6-1 法令6-2 法令6-3 法令6-4 法令6-5 法令6-6 法令43-1 法令43-2 法令43-3 法令43-4 法令43-5 法令43-6 法令43-7 法令43-8 法令43-9 法令43-10 法令43-11 法令43-12 法令43-13 法令43-14 法令43-15 法令43-16 法令43-17 法令43-18 法令43-19 法令43-20 法令43-21 法令43-22 法令43-23 法令43-24 法令43-25 法令43-26 法令43-27 法令43-28 法令43-29 法令43-30 法令43-31 法令43-32 法令43-33 法令43-34 法令43-35 法令43-36 法令43-37 法令43-38 法令43-39 法令43-40 法令43-41 法令43-42 法令43-43 法令53-1 法令53-2 法令53-3 法令53-4 法令53-5 法令53-6 法令53-7 法令53-8 法令53-9 法令53-10 法令53-11 法令53-12 法令53-13 法令53-14 法令53-15 法令53-16 法令53-17 法令53-18 法令53-19 法令53-20 法令53-21 法令53-22 法令53-23 法令53-24 法令53-25 法令53-26 法令53-27 法令53-28 法令53-29 法令53-30 法令53-31 法令53-32 法令53-33 法令53-34 法令53-35 法令53-36 法令53-37 法令53-38 法令53-39 法令53-40 法令53-41 法令53-42 法令53-43 法令53-44 法令53-45 法令53-46 法令53-47 法令53-48 法令53-49 法令53-50 法令53-51 法令53-52 法令53-53 法令11-1 法令11-2 法令11-3 法令11-4 法令11-5 法令11-6 法令11-7 法令11-8 法令11-9 法令11-10 法令11-11 法令8-1 法令8-2 法令8-3 法令8-4 法令8-5 法令8-6 法令8-7 法令8-8 法令23-1 法令23-2 法令23-3 法令23-4 法令23-5 法令23-6 法令23-7 法令23-8 法令23-9 法令23-10 法令23-11 法令23-12 法令23-13 法令23-14 法令23-15 法令23-16 法令23-17 法令23-18 法令23-19 法令23-20 法令23-21 法令23-22 法令23-23 法令3-1 法令3-2 法令3-3

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